1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市北区
47.3万円/㎡
前年比+11.9%
シャトー東梅田
大阪府大阪市北区神山町
/ 中崎町駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 20戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
993万円
41.1万円/㎡
489
825
1,162
1,498
AI査定結果
推定相場価格
993万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜1,162万円
34.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月12日
シャトー東梅田
980万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 24.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 980万円 | 40.6万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/01 | 950万円 | 39.4万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 41.0万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | シャトー東梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 980万円 | 40.6万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/27 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅3分 | 799万円 | 31.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/22 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅6分 | 980万円 | 38.5万円 | 25.48㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ノバカネイチ与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅6分 | 1,050万円 | 53.0万円 | 19.82㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,150万円 | 41.6万円 | 27.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,150万円 | 44.4万円 | 25.92㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市北区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は大阪市北区の平均と比較して14.2%割安です。